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南山-前海 海运中心

步行1分钟到（海运中心）公交站 · 约7条线路

  • ￥2000 - 133194 元/月
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  • 物管费（元/m²·月）

    26.00

    电梯

    日立客梯10部，货梯2部

    物业等级

    甲级写字楼

    净层高(m)

    3.4

    宽带

    联通/移动/电信

    物业管理

    招商物业

    车位数

    地上390个，地下400个

    空调

    中央空调

招商海运大厦建于深圳市南山区招商局前海湾3.5平方公里的物流园区内，位于整个兴建集装箱堆场的东南角，预计十年之内周围场地都将处于建设之中。海风卷起灰尘弥漫其间，环境状况不佳。周边大尺度厂房、堆砌的集装箱、机械吊装设备、急速驶过的货柜车，无一不诉说着一种工业流程式的生活空间。

这样的场地条件，使我们萌生了将项目设计成在沙漠之中一片绿洲的理念。从使用功能上建筑分两部分，一是办文中心，一是出租写字楼。将两大不同的功能浓缩成简单的横向的办文主楼和竖向的办公塔楼，用L形方式布置，形成了一个有亲和力的生态广场，并能解决大量人流办理业务、停车、休闲、娱乐等问题。

这种简单的形体处理，回应了园区周边并非人体尺度的物质环境，又与堆满集装箱的大环境有所契合。广场上种满大树，主楼主要入口处布置大面积水池，以改善基地炎热干枯的恶劣环境。建筑与货柜车道路间成片的树林不仅能为外部人流进入这片区域增加一道空间层次，同时对隔绝噪音非常有效。同样的景观概念还延伸到室内中庭、穿插在大楼中的一系列庭院和屋面，使这片淹没在货柜沙漠中的办公区域充满了人文关怀。
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